Comment Estimer Son Bien Immobilier à Genève ?

Pourquoi faire une estimation immobilière ?

Estimer son bien immobilier à Genève est une étape essentielle, que ce soit pour vendre, louer ou simplement connaître la valeur de son patrimoine. La ville de Genève a un marché dynamique où les prix peuvent varier en fonction de nombreux critères.

Les Facteurs Qui Influencent l’Estimation d’un Bien

• Localisation : Un bien situé à Vieille-Ville ou Eaux-Vives sera plus cher qu’à Pâquis.
• Type de bien : Maison individuelle, appartement en PPE, résidence neuve ou ancienne.
• Prix du marché : L’évolution du prix immobilier Genève 2024 joue un rôle important.
• État et rénovation : Un bien rénové ou avec des équipements modernes se vend mieux.

Comment Faire une Estimation Immobilière à Genève ?

Il existe plusieurs méthodes pour estimer la valeur d’un bien :

1. Faire appel à un expert immobilier : Il fournit une expertise détaillée, mais elle est payante.
2. Utiliser un simulateur d’estimation en ligne : Une estimation gratuite en quelques secondes.
3. Comparer les prix des biens similaires : Regarder les ventes récentes dans votre quartier.

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